マンションの天井の高さには標準的な基準がありますが、最近は明るく開放的な空間を好む人々が増えているため、マンションの天井高は従来の基準である2400mmよりも高くなる傾向にあります。
天井の高さが高いマンションでは、以下のような特徴があります。
まず、天井の高さが高いことにより、部屋全体が広く感じられます。
高い天井は視覚的な効果を生み出し、部屋がより広々とした印象を与えます。
また、窓からの自然光が部屋に満ち、明るさと開放感を高めます。
これにより、住人は快適な居住空間を実現することができます。
一方、天井の高さが低いマンションには、以下のようなメリットとデメリットがあります。
まず、天井が低いことで冷暖房効果が高まります。
天井が低いと、空気がより集まりやすくなり、冷暖房効果が持続します。
これにより、エネルギー効率が向上し、光熱費の節約につながるでしょう。
一方で、天井が低いと部屋が圧迫感を与える場合もあります。
また、窓からの自然光の取り込みが制限されるため、部屋が暗く感じることもあります。
これらの要素を考慮して、天井の高さを選ぶことが重要です。
明るく開放的な空間を求める場合は、天井の高いマンションがおすすめです。
一方、冷暖房効果やエネルギー効率を重視する場合は、天井の低いマンションを選ぶこともあります。
自分の好みや必要な要素を考え、理想の居住空間を見つけましょう。
マンションの天井高の標準的な高さ
建築基準法には、居室の天井高が2100mm以上であることが定められています。
しかし、最近のマンションでは、天井高は一般的に2400mmであり、一部では2500mmが標準となっています。
天井の高さによって、空間に感じる開放感も異なります。
天井が低いと、圧迫感を感じることがあります。
従来のマンションでは、2300mmの天井高の部屋も多く存在し、また窓枠の高さも低いため、暗くて狭く感じることが多いです。
天井高さには、たった10cmの差でも、開放感に大きな違いが生まれます。
従来のマンションと最近のマンションの天井高の違いは、階高の影響も受けています。
階高とは、上の階と下の階の床の高さの差を指します。
都市計画において、用途地域ごとに建築基準法で建物の最大高さが規定されているため、従来のマンションでは、階数を増やして利益を上げるために、階高を低く抑える傾向がありました。
天井高が高めのマンションのメリットやデメリット
天井が高い部屋は、開放的な感じがあり、高級な雰囲気を持つことができます。
また、海外のシャンデリアなどの高い照明器具を取り付けることもできます。
一方で、天井が高い部屋にはハイサッシが取り付けられている場合があり、既製品のカーテンでは対応できないため、カーテンを取り付けるための費用がかかる場合もあります。
マンションの一部では、天井の高さが2600mmや2700mmのものもありますが、天井が高い場合は電球の交換が難しくなることがあります。
また、メゾネットタイプの部屋では、2つの階の高さがあり、電球を交換するために電動昇降機を使うこともあります。
天井が高く、窓の面積が大きいと、冷暖房の効果が低くなるため、電気代などのランニングコストも高くなります。
さらに、天井が高いからといって必ずしも開放的な感じがあるわけではなく、狭い部屋で天井が高い場合、落ち着かない空間になりやすいです。
そのため、マンションではリビングルームと他の居室の間で天井の高さに差をつけることが多く、トイレやキッチンの天井の高さは一般的に2200mm前後に設定されています。
天井高が低めのマンションにもメリット
天井の高さが低めのマンションは、室内が圧迫感や窮屈さを感じる方が多いですが、「おこもり感」として落ち着くという人もいます。
また、天井の高さが低めの部屋は容積が少ないため、冷暖房の効率が良いという利点もあります。
ただし、ペンダント照明やシャンデリアを設置すると、頭をぶつけやすくなるばかりか、背の高い家具を配置することが難しいというデメリットもあります。
自分に合った天井高のマンションを選ぶ
天井高の違いは、見た目だけでなく、過ごしやすさやメンテナンスのしやすさにも関係してきます。
天井が高いと、部屋が広く開放感がありますが、全体的な温度が上がりやすくなります。
特に冬季の暖房効率が下がり、エネルギーコストが高くなる可能性があります。
高天井ならではの開放感やラグジュアリーな装飾を楽しみたい方には適しています。
一方、天井が低いと、部屋がコンパクトでありながらもより落ち着いた雰囲気を醸し出すことができます。
また、天井が低いことで冷暖房効率が上がり、エネルギーコストを削減することができます。
どのような生活スタイルを送りたいかを考え、マンションのランニングコストも考慮しながら、自分に合った天井高の物件を選びましょう。
まとめ
マンションの中には、天井の高さを強調して販売しているものもありますが、一般的にリビングルームの天井の高さが最も高くなっています。
リビングの天井は通常、周囲に梁があるため低くなっており、中央部分が高くなっているのが一般的です。
例えば、「天井高2700mm」と宣伝しているマンションでも、実際に2700mmの天井高があるのはリビングルームのくぼんだ部分だけの場合が多くあります。
また、最上階の特別住戸のモデルルームの場合、一般の住戸とは天井高が異なる場合もあるので、注意が必要です。
さらに、排気ダクトのために、居室には構造上必要な梁以外の下がり天井がある場合もあります。
このため、部屋ごとの天井高を図面で確認するか、モデルルームの営業担当者に確認することが重要です。
天井の高さは家具を購入する際にも重要な要素となるため、マンションを購入を検討する場合は、部屋ごとの天井高を確認することがおすすめです。
図面での確認やモデルルームの営業担当者に質問するなど、細心の注意を払いましょう。
