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「地上権・賃借権」という言葉をご存知ですか？これらは土地を借りて建物を建てる権利を指します。両者には微妙な違いがありますが、一般的には「借地権」という総称で呼ばれています。借地権について理解することで、不動産に関する知識が一層深まり、より効...

バルコニーを床面積に含めるべき条件がある一方で、それを満たさない場合には含めないことができます。ただし、誤った条件設定があると、つい床面積に加算してしまい、建ぺい率を超えてしまう可能性があります。不動産広告などでよく目にする「建築面積」や「...

おそらく多くの方々が、スーパーやコンビニなどの店舗が1階に入っているマンションを一度は目にしたことがあるのではないでしょうか。このようなマンションは複合型マンションと呼ばれており、特に快適な生活を求める方々からは高い人気を集めています。しか...

マンションを購入して所有者になると、固定資産税が課されることになります。固定資産税は、不動産の所有者に対して、その不動産の価値に応じて課される税金です。固定資産税の金額は、各自治体の条例に基づいて計算されます。固定資産税とは固定資産税は、市...

物件を購入を考えている方にとって、抵当権という概念は重要な知識です。抵当権は、不動産の所有者が抵当権設定者（例えば銀行）に対して、貸し付けを受ける際に担保として設定する権利です。この権利の目的は、貸し付けを行った側の債権保護です。抵当権とは...

最近、独身の女性がマンションを買うことを考えるケースが増えています。マンションを買うには相当な費用がかかるため、予算を冷静に確認することが重要です。自分の現在の年収や将来の予想年収を計算して、適切な価格帯の物件を選ぶようにしましょう。この記...

新しいマンションに引っ越す際、高い価格でも最上階の部屋を選びたいと思う方もいらっしゃるかもしれませんね。最上階に住むことには、見晴らしが良いといったメリットがありますが、同時に注意が必要な点もあります。今回は、最上階に住むことで後悔する可能...

高層マンション（以下、タワーマン）は、その建物の高さのため、多くの人々から「地震のリスクが高い」と考えられています。しかし、この記事では、実際にタワーマンが地震のリスクが高いのか、そしてタワーマンに採用されている地震対策の構造について、詳し...

マンションの天井の高さには標準的な基準がありますが、最近は明るく開放的な空間を好む人々が増えているため、マンションの天井高は従来の基準である2400mmよりも高くなる傾向にあります。天井の高さが高いマンションでは、以下のような特徴があります...

住まいの快適さを考慮する場合、部屋の選び方に方角を重視することが重要です。日本では、一般的に南向きの部屋は日当たりが良く、人気があります。一方で、北向きの部屋は日当たりが悪いとされ、マイナスのイメージを持たれる傾向があります。しかし、タワー...